Choisir une entreprise de construction de maison individuelle, la « maison clé-sur-porte » de vos rêves, la rénovation de qualité… quelle est la bonne solution, la bonne formule de construction ? La voici :

Vous pensez que le problème est de choisir une bonne société de construction de maison clé-sur-porte ou de transformations, présentant un bon rapport qualité-prix, une stabilité, des résultats financiers à toute épreuve, de bonnes références…
Malheureusement, la vraie solution n’est pas là.
De multiples entreprises de construction de maisons ou de rénovation de bâtiment se livrent évidemment à une concurrence acharnée, dans un marché mature et saturé. Toutes emploient des représentants rompus à la vente et commissionnés au contrat (vous commencerez par leur donner indirectement de l’argent en signant votre contrat de construction).
Toutes emploient également des entreprises sous-traitantes de tous les métiers du bâtiment : terrassiers, maçons, ardoisiers, chapistes, plafonneurs, électriciens, chauffagistes, peintres… bien souvent une énorme partie du chantier est sous-traitée, quand ce n’est pas la totalité. Certaines sociétés n’ont même pas le moindre ouvrier salarié…
L’entrepreneur général de votre maison (même ceux qui ont une bonne réputation) choisit les sous-traitants les moins chers, trop souvent mal surveillés, et les faillites du secteur ne se comptent plus: il y a eu 2121 faillites dans le secteur bâtiment en 2013 en Belgique: presque 9 par jour ouvrable !
Certaines faillites d'entreprises de construction ont laissé sur le carreau de nombreux chantiers, et les candidats-bâtisseurs dégoutés sont hélas nombreux.
En ayant recours à une entreprise de clé-sur-porte, vous allez donc vous retrouver sur votre chantier avec des corps de métier choisis pour leurs tarifs… Ces équipes, de plus en plus souvent "exotiques", pratiquent en même temps des prix hors concurrence et une mise en œuvre qui relève parfois d'une classe de maternelle. Pour ne donner qu'un exemple vécu parmi cent, nous avons vu de nos yeux un carrelage s'éparpiller après 3 jours: simplement posé sur du sable, et raclé au ciment liquide une fois en place !! Au prix record de 4€ le mètre carré. Une vraie affaire en or ... pendant trois jours.

Oui, mais alors que faire pour construire ma maison sans souci ?

La formule-reine de la construction d'une maison individuelle clé-sur-porte ou d'une rénovation conséquente reste l'architecte spécialisé et les entreprises qu'il connait depuis des années, en confiance.
Lui seul peut surveiller le chantier en toute indépendance, corriger de suite les éventuelles malfaçons du gros-œuvre ou des finitions, faire respecter les délais. C'est VOTRE architecte, et pas celui d'une entreprise quelconque. C'est vous qui le payez, il est VOTRE collaborateur, pas celui de l'entreprise. Il cherchera le bon prix, bien sûr, mais jamais au détriment de la qualité.
Leur indépendance, leur expérience et leur formation spécifique de la construction sont vos meilleures garanties. Cette formule est la seule qui soit pratiquement 100% sure et personnalisée. Vous trouverez bientôt ci-dessous une liste d'architectes, un par région. Ils ont été triés sur le volet pour leurs compétences et leur expérience en matière de construction de maisons individuelles et de rénovation de bâtiment.
Bruxelles-capitale:
Brabant Wallon:
Liège:
Verviers:
Huy:
Waremme-Hannut:
Marche-en-Famenne:
Bastogne:
Neufchateau:
Arlon:
Namur:
Dinant:
Philippeville:
Charleroi:
Mons:
Ath:
Tournai: